В производстве Мончегорского городского суда находится гражданское дело по иску прокурора города Мончегорска, действующего в интересах Мурманской области к Б., КИО администрации города Мончегорска о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки в отношении земельного участка.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в июле 2025 г. между администрацией города Мончегорска и Б. заключён договор купли-продажи земельного участка для индивидуального жилищного строительства. При этом, Б. представила документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, расположенный в границах указанного земельного участка.

Однако, прокуратурой города выявлено, что данный жилой дом, не имеет признаков недвижимого имущества (отсутствует фундамент и помещения вспомогательного использования, предназначенные, для удовлетворения гражданами бытовых нужд, связанных с проживанием в таком здании). Более того, в августе 2025 г. при проведении повторного обследования земельного участка установлено, что строение на нём отсутствует, как и повреждений земляного покрова.

Исходя из изложенного, прокуратура города считает, что продажа спорного земельного участка без проведения торгов по цене, определённой в соответствии с законодательством Мурманской области, является незаконной и посягает на интересы Мурманской области в области имущественных отношений. Просит признать договор купли-продажи земельного участка недействительным по причине оспоримой сделки и применить последствия недействительности сделки, признать право собственности Б. на земельный участок отсутствующим и внести соответствующие изменения в единый государственный реестр недвижимости.

Определением суда заявление прокурора города Мончегорска о принятии мер по обеспечению иска удовлетворено, наложен запрет Б. совершать действия по отчуждению спорного земельного участка, а органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на территории Мурманской области (Управление Росреестра по Мурманской области) на совершение любых регистрационных действий, связанных с переходом права собственности на него, которое подлежит немедленному исполнению.

В настоящее время дело слушанием отложено по ходатайству Б. для возможности предоставления дополнительных доказательств, после исследования и оценки которых, судом будет вынесено решение.